Выбираем агента по недвижимости
На сегодняшний день предоставлено невероятное количество газет и иной рекламы, в которых достаточно часто можно встретить предложения от риэлтерских агентств. Необходимо сразу уяснить, что реклама – это не показатель того, что агентство солидное.
Для того, чтобы не попасть в неприятное положение, нужно набраться терпения и пообщаться со всеми риэлтерскими агентствами.
Самое главное, на что, в первую очередь, нужно обращать внимание – это продолжительность срока работы на данном поприще того или иного агентства. Определить это очень просто, достаточно обратить внимание на номер лицензии, которая обязательно должна быть. Так, если первые числа номера лицензии меньше, чем 200, то значит, фирма в данном направлении работает не один год. Каждое риэлтерское агентство должно продлевать лицензию ежегодно. Разница же между солидной и честной фирмой и мошенниками в том, что у первых продление лицензии происходит так, что сохраняется их прежний номер. А вот вторые получают новый номер в лицензии. Если риэлтерская фирма солидная, то общаться вы будете не с диспетчером, а с одним из ее работников. В ином случае, не надо даже время тратить.
В обязательном порядке нужно побывать в агентстве для того, чтобы лично ознакомится с лицензией. Также нужно обратить внимание и на такие факторы, как обстановка, внешний вид работников, как они себя ведут. Ведь это может оказаться достаточно полезным. Если вы располагаете временем, то обратитесь в специальные органы и спросите, не было ли у этого агентства проблем, которые связанны с незаконными действиями.
Оформляя сделку, обратите внимание на то, какие именно бумаги вам нужно заполнить. В случае, если вы должны заполнять лишь стандартный договор, который состоит из одного листа, то не надо тратить время зря. Ведь это является несолидным, да и смешным. Поскольку учитываются в договоре не только ответственность и обязанности обеих сторон, но и различные, непредвиденные обстоятельства. При этом должны быть указаны ответчики, за появление таких обстоятельств. Также можно требовать внесение некоторых изменений в договор, если в этом возникает необходимость. Поскольку солидная фирма, которая является надежным игроком, в работе на рынке услуг, во время заключения договора, обязательно учтет все пожелания, которые у вас возникли. Главной ответственностью в таком агентстве будет лишь область, которая относится к своевременной оплате предоставленных услуг.
2011-06-18 21:28:16 : Статьи : Недвижимость : Недвижиммость